Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 963 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 963 476 zł na 10 lat będzie kosztował 20 767 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 991 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 501 119 zł
| Cena: | 12 963 475,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 963 198,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 501 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 767 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 775 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 991 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 192 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 790 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 259 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 201 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 529 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 667 128 zł | 8% | 10 lat | 18 690 739 zł | 2 498 282 zł | 16 192 457 zł | 100 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 259 823 zł | 8% | 10 lat | 22 844 237 zł | 3 053 456 zł | 19 790 781 zł | 122 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 963 476 zł | 4% | 10 lat | 21 026 757 zł | 2 825 130 zł | 18 201 627 zł | 117 968 zł |
| Większy wkład własny | 12 963 476 zł | 18% | 10 lat | 20 197 095 zł | 2 667 494 zł | 17 529 601 zł | 95 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 963 476 zł w kredycie na 11 926 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 926 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 962 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 888 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 407 zł czyli o 20 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 962 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
