Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 259 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 259 823 zł na 10 lat będzie kosztował 22 844 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 790 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 051 230 zł
| Cena: | 14 259 823,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 559 518,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 051 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 844 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 053 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 790 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 811 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 833 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 769 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 685 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 021 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 259 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 282 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 259 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 833 841 zł | 8% | 10 lat | 20 559 813 zł | 2 748 110 zł | 17 811 703 zł | 110 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 685 805 zł | 8% | 10 lat | 25 128 660 zł | 3 358 802 zł | 21 769 859 zł | 134 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 259 823 zł | 4% | 10 lat | 23 129 433 zł | 3 107 643 zł | 20 021 790 zł | 129 764 zł |
| Większy wkład własny | 14 259 823 zł | 18% | 10 lat | 22 216 804 zł | 2 934 244 zł | 19 282 561 zł | 105 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 259 823 zł w kredycie na 13 119 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 119 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 358 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 477 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 648 zł czyli o 23 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 358 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
