Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 296 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 296 369 zł na 10 lat będzie kosztował 1 988 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 730 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 550 154 zł
| Cena: | 1 296 368,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 329,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 550 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 988 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 730 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 903 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 166 732 zł | 28% | 10 lat | 1 789 767 zł | 232 541 zł | 1 557 225 zł | 7 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 426 006 zł | 28% | 10 lat | 2 187 493 zł | 284 217 zł | 1 903 275 zł | 8 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 296 369 zł | 18% | 10 lat | 2 045 670 zł | 269 217 zł | 1 776 453 zł | 9 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 296 369 zł w kredycie na 933 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 933385.77 zł.
| Kwota kredytu: | 933 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 243 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 363 zł czyli o 2 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
