Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 296 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 296 369 zł na 10 lat będzie kosztował 2 045 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 776 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 550 154 zł
| Cena: | 1 296 368,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 329,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 550 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 045 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 776 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 166 732 zł | 18% | 10 lat | 1 841 103 zł | 242 295 zł | 1 598 808 zł | 8 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 426 006 zł | 18% | 10 lat | 2 250 237 zł | 296 139 zł | 1 954 098 zł | 10 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 296 369 zł | 8% | 10 lat | 2 102 710 zł | 280 055 zł | 1 822 656 zł | 11 149 zł |
| Większy wkład własny | 1 296 369 zł | 28% | 10 lat | 1 988 630 zł | 258 379 zł | 1 730 250 zł | 8 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 296 369 zł w kredycie na 1 063 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1063022.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 063 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 416 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 802 zł czyli o 2 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
