Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 296 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 296 369 zł na 10 lat będzie kosztował 2 102 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 822 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 550 154 zł
| Cena: | 1 296 368,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 329,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 550 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 102 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 822 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 166 732 zł | 8% | 10 lat | 1 892 439 zł | 252 049 zł | 1 640 390 zł | 10 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 426 006 zł | 8% | 10 lat | 2 312 981 zł | 308 060 zł | 2 004 921 zł | 12 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 296 369 zł | 4% | 10 lat | 2 128 638 zł | 284 981 zł | 1 843 657 zł | 11 797 zł |
| Większy wkład własny | 1 296 369 zł | 18% | 10 lat | 2 045 670 zł | 269 217 zł | 1 776 453 zł | 9 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 296 369 zł w kredycie na 1 192 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1192659.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 192 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 588 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 241 zł czyli o 2 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
