Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 964 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 964 050 zł na 10 lat będzie kosztował 20 768 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 992 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 502 249 zł
| Cena: | 12 964 050,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 963 463,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 502 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 768 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 775 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 992 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 193 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 791 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 202 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 530 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 667 645 zł | 8% | 10 lat | 18 691 568 zł | 2 498 393 zł | 16 193 175 zł | 100 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 260 455 zł | 8% | 10 lat | 22 845 249 zł | 3 053 591 zł | 19 791 658 zł | 122 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 964 050 zł | 4% | 10 lat | 21 027 690 zł | 2 825 255 zł | 18 202 434 zł | 117 973 zł |
| Większy wkład własny | 12 964 050 zł | 18% | 10 lat | 20 197 990 zł | 2 667 613 zł | 17 530 378 zł | 95 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 964 050 zł w kredycie na 11 926 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 926 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 962 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 889 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 413 zł czyli o 20 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 962 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
