Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 296 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 296 884 zł na 10 lat będzie kosztował 2 046 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 777 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 551 168 zł
| Cena: | 1 296 884,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 566,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 551 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 046 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 777 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 167 196 zł | 18% | 10 lat | 1 841 835 zł | 242 392 zł | 1 599 443 zł | 8 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 426 573 zł | 18% | 10 lat | 2 251 132 zł | 296 256 zł | 1 954 875 zł | 10 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 296 884 zł | 8% | 10 lat | 2 103 546 zł | 280 166 zł | 1 823 380 zł | 11 153 zł |
| Większy wkład własny | 1 296 884 zł | 28% | 10 lat | 1 989 420 zł | 258 482 zł | 1 730 938 zł | 8 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 296 884 zł w kredycie na 1 063 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1063445.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 063 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 416 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 806 zł czyli o 2 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
