Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 296 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 296 884 zł na 10 lat będzie kosztował 1 989 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 730 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 551 168 zł
| Cena: | 1 296 884,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 566,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 551 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 989 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 730 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 167 196 zł | 28% | 10 lat | 1 790 478 zł | 232 634 zł | 1 557 845 zł | 7 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 426 573 zł | 28% | 10 lat | 2 188 362 zł | 284 330 zł | 1 904 032 zł | 8 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 296 884 zł | 18% | 10 lat | 2 046 483 zł | 269 324 zł | 1 777 159 zł | 9 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 296 884 zł w kredycie na 933 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 933757.23 zł.
| Kwota kredytu: | 933 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 243 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 367 zł czyli o 2 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
