Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 970 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 970 175 zł na 10 lat będzie kosztował 20 207 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 538 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 514 297 zł
| Cena: | 12 970 175,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 966 280,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 514 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 207 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 668 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 538 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 784 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 673 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 292 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 267 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 000 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 970 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 076 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 970 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 673 158 zł | 18% | 10 lat | 18 186 779 zł | 2 401 986 zł | 15 784 794 zł | 86 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 267 193 zł | 18% | 10 lat | 22 228 286 zł | 2 935 760 zł | 19 292 526 zł | 105 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 970 175 zł | 8% | 10 lat | 20 778 220 zł | 2 777 304 zł | 18 000 917 zł | 111 544 zł |
| Większy wkład własny | 12 970 175 zł | 28% | 10 lat | 19 636 845 zł | 2 560 442 zł | 17 076 403 zł | 80 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 970 175 zł w kredycie na 10 635 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 635 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 533 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 169 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 076 zł czyli o 22 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 533 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
