Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 970 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 970 175 zł na 10 lat będzie kosztował 20 778 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 000 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 514 297 zł
| Cena: | 12 970 175,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 966 280,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 514 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 778 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 777 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 000 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 200 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 673 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 801 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 267 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 211 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 970 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 538 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 970 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 673 158 zł | 8% | 10 lat | 18 700 398 zł | 2 499 573 zł | 16 200 825 zł | 100 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 267 193 zł | 8% | 10 lat | 22 856 042 zł | 3 055 034 zł | 19 801 008 zł | 122 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 970 175 zł | 4% | 10 lat | 21 037 624 zł | 2 826 590 zł | 18 211 034 zł | 118 029 zł |
| Większy wkład własny | 12 970 175 zł | 18% | 10 lat | 20 207 533 zł | 2 668 873 zł | 17 538 660 zł | 95 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 970 175 zł w kredycie na 11 932 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 932 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 964 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 897 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 476 zł czyli o 20 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 964 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
