Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 297 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 297 356 zł na 10 lat będzie kosztował 2 047 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 777 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 552 096 zł
| Cena: | 1 297 356,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 783,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 552 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 047 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 777 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 167 620 zł | 18% | 10 lat | 1 842 505 zł | 242 480 zł | 1 600 025 zł | 8 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 427 092 zł | 18% | 10 lat | 2 251 951 zł | 296 364 zł | 1 955 587 zł | 10 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 297 356 zł | 8% | 10 lat | 2 104 312 zł | 280 268 zł | 1 824 044 zł | 11 157 zł |
| Większy wkład własny | 1 297 356 zł | 28% | 10 lat | 1 990 144 zł | 258 576 zł | 1 731 568 zł | 8 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 297 356 zł w kredycie na 1 063 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1063832.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 063 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 417 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 811 zł czyli o 2 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
