Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 978 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 978 227 zł na 10 lat będzie kosztował 21 050 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 222 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 530 138 zł
| Cena: | 12 978 227,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 969 984,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 530 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 050 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 828 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 222 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 400 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 680 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 044 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 276 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 012 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 978 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 680 405 zł | 4% | 10 lat | 18 945 616 zł | 2 545 511 zł | 16 400 106 zł | 106 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 276 050 zł | 4% | 10 lat | 23 155 753 zł | 3 111 180 zł | 20 044 574 zł | 129 912 zł |
| Większy wkład własny | 12 978 227 zł | 8% | 10 lat | 20 791 120 zł | 2 779 028 zł | 18 012 093 zł | 111 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 978 227 zł w kredycie na 12 459 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 459 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 139 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 598 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 322 zł czyli o 20 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 139 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
