Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 297 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 297 902 zł na 10 lat będzie kosztował 1 990 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 732 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 553 170 zł
| Cena: | 1 297 902,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 035,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 553 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 990 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 732 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 168 112 zł | 28% | 10 lat | 1 791 884 zł | 232 816 zł | 1 559 067 zł | 7 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 427 692 zł | 28% | 10 lat | 2 190 080 zł | 284 553 zł | 1 905 527 zł | 8 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 297 902 zł | 18% | 10 lat | 2 048 090 zł | 269 535 zł | 1 778 554 zł | 9 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 297 902 zł w kredycie na 934 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 934490.22 zł.
| Kwota kredytu: | 934 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 244 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 375 zł czyli o 2 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
