Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 987 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 987 444 zł na 10 lat będzie kosztował 19 662 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 099 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 548 269 zł
| Cena: | 12 987 444,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 974 224,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 548 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 662 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 563 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 099 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 389 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 688 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 809 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 286 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 562 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 987 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 688 700 zł | 28% | 10 lat | 17 696 692 zł | 2 307 466 zł | 15 389 225 zł | 72 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 286 189 zł | 28% | 10 lat | 21 629 290 zł | 2 820 237 zł | 18 809 053 zł | 88 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 987 444 zł | 18% | 10 lat | 20 234 438 zł | 2 672 426 zł | 17 562 012 zł | 96 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 987 444 zł w kredycie na 9 350 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 350 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 106 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 457 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 815 zł czyli o 23 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 106 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
