Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 298 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 298 758 zł na 10 lat będzie kosztował 2 049 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 779 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 554 853 zł
| Cena: | 1 298 757,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 428,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 554 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 049 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 779 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 298 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 298 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 168 882 zł | 18% | 10 lat | 1 844 496 zł | 242 742 zł | 1 601 754 zł | 8 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 428 633 zł | 18% | 10 lat | 2 254 383 zł | 296 684 zł | 1 957 699 zł | 10 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 298 758 zł | 8% | 10 lat | 2 106 585 zł | 280 571 zł | 1 826 014 zł | 11 169 zł |
| Większy wkład własny | 1 298 758 zł | 28% | 10 lat | 1 992 294 zł | 258 855 zł | 1 733 439 zł | 8 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 298 758 zł w kredycie na 1 064 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1064981.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 064 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 418 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 823 zł czyli o 2 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
