Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 298 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 298 758 zł na 10 lat będzie kosztował 1 992 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 733 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 554 853 zł
| Cena: | 1 298 757,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 428,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 554 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 992 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 733 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 298 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 168 882 zł | 28% | 10 lat | 1 793 065 zł | 232 970 zł | 1 560 095 zł | 7 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 428 633 zł | 28% | 10 lat | 2 191 524 zł | 284 741 zł | 1 906 783 zł | 8 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 298 758 zł | 18% | 10 lat | 2 049 439 zł | 269 713 zł | 1 779 726 zł | 9 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 298 758 zł w kredycie na 935 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 935105.57 zł.
| Kwota kredytu: | 935 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 245 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 382 zł czyli o 2 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
