Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 987 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 987 749 zł na 10 lat będzie kosztował 20 806 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 025 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 548 869 zł
| Cena: | 12 987 749,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 974 364,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 548 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 806 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 781 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 025 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 222 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 688 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 827 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 286 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 235 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 987 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 562 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 987 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 688 974 zł | 8% | 10 lat | 18 725 737 zł | 2 502 960 zł | 16 222 777 zł | 100 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 286 524 zł | 8% | 10 lat | 22 887 012 zł | 3 059 173 zł | 19 827 838 zł | 122 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 987 749 zł | 4% | 10 lat | 21 066 129 zł | 2 830 420 zł | 18 235 709 zł | 118 189 zł |
| Większy wkład własny | 12 987 749 zł | 18% | 10 lat | 20 234 913 zł | 2 672 489 zł | 17 562 424 zł | 96 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 987 749 zł w kredycie na 11 948 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 948 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 969 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 918 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 655 zł czyli o 20 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 969 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
