Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 299 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 299 018 zł na 10 lat będzie kosztował 1 992 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 733 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 555 365 zł
| Cena: | 1 299 017,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 548,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 555 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 992 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 733 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 169 116 zł | 28% | 10 lat | 1 793 424 zł | 233 017 zł | 1 560 408 zł | 7 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 428 920 zł | 28% | 10 lat | 2 191 963 zł | 284 798 zł | 1 907 165 zł | 8 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 299 018 zł | 18% | 10 lat | 2 049 850 zł | 269 767 zł | 1 780 083 zł | 9 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 299 018 zł w kredycie na 935 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 935292.97 zł.
| Kwota kredytu: | 935 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 246 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 384 zł czyli o 2 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
