Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 992 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 992 597 zł na 10 lat będzie kosztował 19 670 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 105 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 558 405 zł
| Cena: | 12 992 597,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 976 594,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 558 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 670 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 564 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 105 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 395 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 816 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 291 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 568 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 992 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 693 337 zł | 28% | 10 lat | 17 703 713 zł | 2 308 382 zł | 15 395 331 zł | 72 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 291 857 zł | 28% | 10 lat | 21 637 871 zł | 2 821 355 zł | 18 816 516 zł | 88 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 992 597 zł | 18% | 10 lat | 20 242 466 zł | 2 673 487 zł | 17 568 980 zł | 96 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 992 597 zł w kredycie na 9 354 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 354 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 108 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 462 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 856 zł czyli o 23 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 108 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
