Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 992 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 992 597 zł na 10 lat będzie kosztował 20 242 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 568 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 558 405 zł
| Cena: | 12 992 597,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 976 594,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 558 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 242 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 673 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 568 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 812 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 325 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 291 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 032 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 992 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 105 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 992 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 693 337 zł | 18% | 10 lat | 18 218 220 zł | 2 406 138 zł | 15 812 082 zł | 86 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 291 857 zł | 18% | 10 lat | 22 266 713 zł | 2 940 835 zł | 19 325 878 zł | 105 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 992 597 zł | 8% | 10 lat | 20 814 141 zł | 2 782 105 zł | 18 032 036 zł | 111 736 zł |
| Większy wkład własny | 12 992 597 zł | 28% | 10 lat | 19 670 792 zł | 2 564 869 zł | 17 105 923 zł | 80 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 992 597 zł w kredycie na 10 653 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 653 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 539 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 193 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 280 zł czyli o 22 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 539 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
