Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 993 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 993 165 zł na 10 lat będzie kosztował 19 671 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 106 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 559 522 zł
| Cena: | 12 993 164,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 976 855,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 559 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 671 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 564 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 106 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 396 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 817 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 292 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 569 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 993 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 693 848 zł | 28% | 10 lat | 17 704 486 zł | 2 308 483 zł | 15 396 004 zł | 72 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 292 481 zł | 28% | 10 lat | 21 638 817 zł | 2 821 479 zł | 18 817 338 zł | 88 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 993 165 zł | 18% | 10 lat | 20 243 351 zł | 2 673 604 zł | 17 569 747 zł | 96 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 993 165 zł w kredycie na 9 355 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 355 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 108 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 463 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 861 zł czyli o 23 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 108 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
