Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 299 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 299 455 zł na 10 lat będzie kosztował 2 050 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 780 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 556 224 zł
| Cena: | 1 299 454,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 749,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 556 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 050 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 780 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 169 509 zł | 18% | 10 lat | 1 845 486 zł | 242 872 zł | 1 602 614 zł | 8 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 429 400 zł | 18% | 10 lat | 2 255 594 zł | 296 844 zł | 1 958 750 zł | 10 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 299 455 zł | 8% | 10 lat | 2 107 716 zł | 280 721 zł | 1 826 994 zł | 11 175 zł |
| Większy wkład własny | 1 299 455 zł | 28% | 10 lat | 1 993 364 zł | 258 994 zł | 1 734 369 zł | 8 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 299 455 zł w kredycie na 1 065 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1065553.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 065 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 419 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 830 zł czyli o 2 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
