Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 000 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 000 979 zł na 10 lat będzie kosztował 21 087 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 254 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 574 894 zł
| Cena: | 13 000 979,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 980 450,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 574 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 087 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 833 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 254 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 428 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 700 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 079 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 301 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 043 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 000 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 700 881 zł | 4% | 10 lat | 18 978 829 zł | 2 549 973 zł | 16 428 856 zł | 106 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 301 077 zł | 4% | 10 lat | 23 196 347 zł | 3 116 634 zł | 20 079 713 zł | 130 140 zł |
| Większy wkład własny | 13 000 979 zł | 8% | 10 lat | 20 827 569 zł | 2 783 900 zł | 18 043 669 zł | 111 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 000 979 zł w kredycie na 12 480 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 480 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 146 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 627 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 564 zł czyli o 20 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 146 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
