Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 010 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 010 518 zł na 10 lat będzie kosztował 20 270 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 593 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 593 658 zł
| Cena: | 13 010 517,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 984 838,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 593 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 270 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 677 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 593 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 833 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 352 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 311 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 056 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 010 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 129 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 010 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 709 466 zł | 18% | 10 lat | 18 243 348 zł | 2 409 457 zł | 15 833 891 zł | 86 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 311 570 zł | 18% | 10 lat | 22 297 426 zł | 2 944 892 zł | 19 352 534 zł | 105 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 010 518 zł | 8% | 10 lat | 20 842 850 zł | 2 785 942 zł | 18 056 908 zł | 111 890 zł |
| Większy wkład własny | 13 010 518 zł | 28% | 10 lat | 19 697 924 zł | 2 568 406 zł | 17 129 518 zł | 80 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 010 518 zł w kredycie na 10 668 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 668 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 544 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 213 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 444 zł czyli o 22 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 544 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
