Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 010 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 010 518 zł na 10 lat będzie kosztował 20 842 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 056 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 593 658 zł
| Cena: | 13 010 517,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 984 838,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 593 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 842 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 785 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 056 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 251 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 862 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 311 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 267 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 010 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 593 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 010 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 709 466 zł | 8% | 10 lat | 18 758 565 zł | 2 507 348 zł | 16 251 217 zł | 100 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 311 570 zł | 8% | 10 lat | 22 927 135 zł | 3 064 536 zł | 19 862 598 zł | 123 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 010 518 zł | 4% | 10 lat | 21 103 060 zł | 2 835 382 zł | 18 267 678 zł | 118 396 zł |
| Większy wkład własny | 13 010 518 zł | 18% | 10 lat | 20 270 387 zł | 2 677 174 zł | 17 593 213 zł | 96 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 010 518 zł w kredycie na 11 969 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 969 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 976 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 946 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 888 zł czyli o 20 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 976 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
