Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 010 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 010 518 zł na 10 lat będzie kosztował 19 697 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 129 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 593 658 zł
| Cena: | 13 010 517,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 984 838,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 593 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 697 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 568 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 129 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 416 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 842 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 311 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 593 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 010 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 709 466 zł | 28% | 10 lat | 17 728 132 zł | 2 311 566 zł | 15 416 566 zł | 72 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 311 570 zł | 28% | 10 lat | 21 667 717 zł | 2 825 247 zł | 18 842 470 zł | 88 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 010 518 zł | 18% | 10 lat | 20 270 387 zł | 2 677 174 zł | 17 593 213 zł | 96 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 010 518 zł w kredycie na 9 367 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 367 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 112 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 479 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 999 zł czyli o 23 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 112 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
