Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 011 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 011 368 zł na 10 lat będzie kosztował 19 699 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 130 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 595 331 zł
| Cena: | 13 011 368,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 985 229,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 595 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 699 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 568 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 130 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 417 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 710 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 843 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 312 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 594 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 011 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 710 232 zł | 28% | 10 lat | 17 729 291 zł | 2 311 717 zł | 15 417 574 zł | 72 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 312 505 zł | 28% | 10 lat | 21 669 133 zł | 2 825 432 zł | 18 843 701 zł | 88 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 011 368 zł | 18% | 10 lat | 20 271 712 zł | 2 677 349 zł | 17 594 363 zł | 96 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 011 368 zł w kredycie na 9 368 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 368 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 112 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 480 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 006 zł czyli o 23 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 112 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
