Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 011 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 011 368 zł na 10 lat będzie kosztował 20 271 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 594 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 595 331 zł
| Cena: | 13 011 368,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 985 229,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 595 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 271 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 677 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 594 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 834 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 710 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 353 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 312 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 058 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 011 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 130 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 011 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 710 232 zł | 18% | 10 lat | 18 244 541 zł | 2 409 614 zł | 15 834 927 zł | 86 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 312 505 zł | 18% | 10 lat | 22 298 883 zł | 2 945 084 zł | 19 353 799 zł | 105 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 011 368 zł | 8% | 10 lat | 20 844 212 zł | 2 786 124 zł | 18 058 088 zł | 111 898 zł |
| Większy wkład własny | 13 011 368 zł | 28% | 10 lat | 19 699 212 zł | 2 568 574 zł | 17 130 638 zł | 80 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 011 368 zł w kredycie na 10 669 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 669 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 544 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 214 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 451 zł czyli o 22 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 544 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
