Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 011 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 011 368 zł na 10 lat będzie kosztował 20 844 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 058 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 595 331 zł
| Cena: | 13 011 368,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 985 229,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 595 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 844 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 786 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 058 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 252 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 710 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 863 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 312 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 268 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 011 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 594 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 011 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 710 232 zł | 8% | 10 lat | 18 759 791 zł | 2 507 512 zł | 16 252 279 zł | 100 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 312 505 zł | 8% | 10 lat | 22 928 634 zł | 3 064 737 zł | 19 863 897 zł | 123 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 011 368 zł | 4% | 10 lat | 21 104 440 zł | 2 835 568 zł | 18 268 872 zł | 118 403 zł |
| Większy wkład własny | 13 011 368 zł | 18% | 10 lat | 20 271 712 zł | 2 677 349 zł | 17 594 363 zł | 96 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 011 368 zł w kredycie na 11 970 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 970 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 977 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 947 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 897 zł czyli o 20 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 977 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
