Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 012 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 012 520 zł na 10 lat będzie kosztował 20 273 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 595 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 597 596 zł
| Cena: | 13 012 519,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 985 759,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 597 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 273 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 677 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 595 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 836 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 711 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 355 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 313 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 059 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 012 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 132 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 012 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 711 268 zł | 18% | 10 lat | 18 246 155 zł | 2 409 828 zł | 15 836 328 zł | 86 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 313 772 zł | 18% | 10 lat | 22 300 856 zł | 2 945 345 zł | 19 355 511 zł | 105 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 012 520 zł | 8% | 10 lat | 20 846 057 zł | 2 786 371 zł | 18 059 686 zł | 111 908 zł |
| Większy wkład własny | 13 012 520 zł | 28% | 10 lat | 19 700 955 zł | 2 568 802 zł | 17 132 153 zł | 80 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 012 520 zł w kredycie na 10 670 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 670 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 545 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 215 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 462 zł czyli o 22 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 545 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
