Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 017 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 017 927 zł na 10 lat będzie kosztował 21 115 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 278 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 608 232 zł
| Cena: | 13 017 926,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 988 246,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 608 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 115 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 836 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 278 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 450 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 716 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 105 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 319 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 067 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 017 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 716 134 zł | 4% | 10 lat | 19 003 570 zł | 2 553 297 zł | 16 450 272 zł | 106 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 319 719 zł | 4% | 10 lat | 23 226 585 zł | 3 120 696 zł | 20 105 889 zł | 130 309 zł |
| Większy wkład własny | 13 017 927 zł | 8% | 10 lat | 20 854 719 zł | 2 787 529 zł | 18 067 190 zł | 111 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 017 927 zł w kredycie na 12 497 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 497 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 152 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 649 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 745 zł czyli o 20 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 152 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
