Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 018 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 018 595 zł na 10 lat będzie kosztował 19 710 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 140 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 609 547 zł
| Cena: | 13 018 595,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 988 553,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 609 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 710 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 570 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 140 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 426 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 716 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 854 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 320 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 604 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 018 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 716 736 zł | 28% | 10 lat | 17 739 138 zł | 2 313 001 zł | 15 426 137 zł | 72 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 320 455 zł | 28% | 10 lat | 21 681 169 zł | 2 827 001 zł | 18 854 168 zł | 88 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 018 595 zł | 18% | 10 lat | 20 282 971 zł | 2 678 836 zł | 17 604 135 zł | 96 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 018 595 zł w kredycie na 9 373 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 373 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 114 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 487 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 064 zł czyli o 23 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 114 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
