Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 018 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 018 595 zł na 10 lat będzie kosztował 20 282 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 604 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 609 547 zł
| Cena: | 13 018 595,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 988 553,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 609 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 282 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 678 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 604 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 843 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 716 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 364 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 320 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 068 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 018 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 140 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 018 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 716 736 zł | 18% | 10 lat | 18 254 674 zł | 2 410 953 zł | 15 843 722 zł | 86 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 320 455 zł | 18% | 10 lat | 22 311 269 zł | 2 946 720 zł | 19 364 549 zł | 105 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 018 595 zł | 8% | 10 lat | 20 855 790 zł | 2 787 672 zł | 18 068 118 zł | 111 960 zł |
| Większy wkład własny | 13 018 595 zł | 28% | 10 lat | 19 710 153 zł | 2 570 001 zł | 17 140 152 zł | 80 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 018 595 zł w kredycie na 10 675 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 675 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 546 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 222 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 517 zł czyli o 22 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 546 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
