Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 301 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 301 872 zł na 10 lat będzie kosztował 1 997 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 737 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 560 980 zł
| Cena: | 1 301 872,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 598 861,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 560 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 997 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 737 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 563 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 301 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 171 685 zł | 28% | 10 lat | 1 797 365 zł | 233 529 zł | 1 563 837 zł | 7 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 432 060 zł | 28% | 10 lat | 2 196 780 zł | 285 424 zł | 1 911 356 zł | 8 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 301 872 zł | 18% | 10 lat | 2 054 355 zł | 270 360 zł | 1 783 995 zł | 9 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 301 872 zł w kredycie na 937 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 937348.44 zł.
| Kwota kredytu: | 937 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 248 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 406 zł czyli o 2 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
