Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 432 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 432 060 zł na 10 lat będzie kosztował 2 196 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 911 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 817 078 zł
| Cena: | 1 432 059,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 658 747,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 817 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 196 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 911 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 288 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 102 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 288 854 zł | 28% | 10 lat | 1 977 102 zł | 256 881 zł | 1 720 220 zł | 7 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 575 266 zł | 28% | 10 lat | 2 416 458 zł | 313 966 zł | 2 102 491 zł | 9 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 432 060 zł | 18% | 10 lat | 2 259 790 zł | 297 396 zł | 1 962 394 zł | 10 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 432 060 zł w kredycie na 1 031 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1031083.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 031 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 373 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 447 zł czyli o 2 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
