Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 022 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 022 302 zł na 10 lat będzie kosztował 19 715 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 145 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 616 839 zł
| Cena: | 13 022 302,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 990 258,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 616 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 715 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 570 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 145 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 430 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 720 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 859 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 324 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 609 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 022 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 720 072 zł | 28% | 10 lat | 17 744 189 zł | 2 313 659 zł | 15 430 529 zł | 72 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 324 532 zł | 28% | 10 lat | 21 687 342 zł | 2 827 806 zł | 18 859 536 zł | 88 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 022 302 zł | 18% | 10 lat | 20 288 747 zł | 2 679 599 zł | 17 609 147 zł | 96 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 022 302 zł w kredycie na 9 376 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 376 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 115 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 491 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 093 zł czyli o 23 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 115 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
