Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 023 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 023 771 zł na 10 lat będzie kosztował 20 864 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 075 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 619 728 zł
| Cena: | 13 023 770,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 990 934,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 619 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 864 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 788 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 075 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 267 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 721 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 882 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 326 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 286 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 023 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 611 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 023 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 721 394 zł | 8% | 10 lat | 18 777 673 zł | 2 509 902 zł | 16 267 771 zł | 100 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 326 148 zł | 8% | 10 lat | 22 950 489 zł | 3 067 658 zł | 19 882 831 zł | 123 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 023 771 zł | 4% | 10 lat | 21 124 556 zł | 2 838 270 zł | 18 286 286 zł | 118 516 zł |
| Większy wkład własny | 13 023 771 zł | 18% | 10 lat | 20 291 035 zł | 2 679 901 zł | 17 611 134 zł | 96 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 023 771 zł w kredycie na 11 981 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 981 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 980 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 962 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 023 zł czyli o 21 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 980 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
