Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 721 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 721 394 zł na 10 lat będzie kosztował 18 777 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 267 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 057 755 zł
| Cena: | 11 721 393,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 391 841,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 057 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 777 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 509 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 267 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 640 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 549 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 894 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 893 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 457 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 721 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 850 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 721 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 549 254 zł | 8% | 10 lat | 16 899 905 zł | 2 258 912 zł | 14 640 994 zł | 90 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 893 533 zł | 8% | 10 lat | 20 655 440 zł | 2 760 892 zł | 17 894 548 zł | 110 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 721 394 zł | 4% | 10 lat | 19 012 101 zł | 2 554 443 zł | 16 457 657 zł | 106 665 zł |
| Większy wkład własny | 11 721 394 zł | 18% | 10 lat | 18 261 931 zł | 2 411 911 zł | 15 850 020 zł | 86 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 721 394 zł w kredycie na 10 783 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 783 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 582 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 366 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 721 zł czyli o 18 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 582 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
