Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 023 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 023 771 zł na 10 lat będzie kosztował 21 124 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 286 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 619 728 zł
| Cena: | 13 023 770,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 990 934,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 619 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 124 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 838 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 286 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 457 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 721 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 114 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 326 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 075 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 023 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 721 394 zł | 4% | 10 lat | 19 012 101 zł | 2 554 443 zł | 16 457 657 zł | 106 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 326 148 zł | 4% | 10 lat | 23 237 012 zł | 3 122 097 zł | 20 114 914 zł | 130 368 zł |
| Większy wkład własny | 13 023 771 zł | 8% | 10 lat | 20 864 081 zł | 2 788 780 zł | 18 075 301 zł | 112 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 023 771 zł w kredycie na 12 502 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 502 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 154 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 656 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 807 zł czyli o 20 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 154 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
