Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 023 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 023 771 zł na 10 lat będzie kosztował 20 291 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 611 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 619 728 zł
| Cena: | 13 023 770,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 990 934,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 619 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 291 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 679 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 611 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 850 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 721 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 372 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 326 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 075 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 023 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 146 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 023 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 721 394 zł | 18% | 10 lat | 18 261 931 zł | 2 411 911 zł | 15 850 020 zł | 86 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 326 148 zł | 18% | 10 lat | 22 320 138 zł | 2 947 891 zł | 19 372 247 zł | 106 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 023 771 zł | 8% | 10 lat | 20 864 081 zł | 2 788 780 zł | 18 075 301 zł | 112 004 zł |
| Większy wkład własny | 13 023 771 zł | 28% | 10 lat | 19 717 989 zł | 2 571 023 zł | 17 146 966 zł | 80 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 023 771 zł w kredycie na 10 679 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 679 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 548 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 227 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 564 zł czyli o 22 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 548 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
