Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 326 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 326 148 zł na 10 lat będzie kosztował 22 320 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 372 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 181 701 zł
| Cena: | 14 326 147,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 590 028,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 181 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 320 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 947 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 372 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 435 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 893 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 309 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 758 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 882 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 326 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 861 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 326 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 893 533 zł | 18% | 10 lat | 20 088 125 zł | 2 653 102 zł | 17 435 022 zł | 95 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 758 763 zł | 18% | 10 lat | 24 552 152 zł | 3 242 681 zł | 21 309 472 zł | 116 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 326 148 zł | 8% | 10 lat | 22 950 489 zł | 3 067 658 zł | 19 882 831 zł | 123 205 zł |
| Większy wkład własny | 14 326 148 zł | 28% | 10 lat | 21 689 788 zł | 2 828 125 zł | 18 861 663 zł | 88 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 326 148 zł w kredycie na 11 747 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 747 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 903 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 650 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 421 zł czyli o 24 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 903 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
