Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 026 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 026 149 zł na 10 lat będzie kosztował 20 867 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 078 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 624 406 zł
| Cena: | 13 026 148,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 992 028,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 624 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 867 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 789 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 078 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 270 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 886 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 328 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 289 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 614 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 723 534 zł | 8% | 10 lat | 18 781 101 zł | 2 510 360 zł | 16 270 741 zł | 100 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 328 764 zł | 8% | 10 lat | 22 954 679 zł | 3 068 218 zł | 19 886 461 zł | 123 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 026 149 zł | 4% | 10 lat | 21 128 413 zł | 2 838 789 zł | 18 289 625 zł | 118 538 zł |
| Większy wkład własny | 13 026 149 zł | 18% | 10 lat | 20 294 740 zł | 2 680 391 zł | 17 614 349 zł | 96 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 026 149 zł w kredycie na 11 984 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 984 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 981 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 965 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 048 zł czyli o 21 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 981 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
