Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 026 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 026 594 zł na 10 lat będzie kosztował 21 129 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 290 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 625 282 zł
| Cena: | 13 026 593,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 992 233,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 625 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 129 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 838 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 290 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 461 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 119 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 079 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 723 935 zł | 4% | 10 lat | 19 016 222 zł | 2 554 997 zł | 16 461 225 zł | 106 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 329 253 zł | 4% | 10 lat | 23 242 049 zł | 3 122 774 zł | 20 119 275 zł | 130 396 zł |
| Większy wkład własny | 13 026 594 zł | 8% | 10 lat | 20 868 603 zł | 2 789 385 zł | 18 079 219 zł | 112 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 026 594 zł w kredycie na 12 505 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 505 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 154 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 660 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 837 zł czyli o 20 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 154 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
