Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 026 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 026 594 zł na 10 lat będzie kosztował 20 868 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 079 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 625 282 zł
| Cena: | 13 026 593,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 992 233,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 625 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 868 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 789 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 079 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 271 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 887 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 290 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 614 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 723 935 zł | 8% | 10 lat | 18 781 743 zł | 2 510 446 zł | 16 271 297 zł | 100 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 329 253 zł | 8% | 10 lat | 22 955 464 zł | 3 068 323 zł | 19 887 141 zł | 123 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 026 594 zł | 4% | 10 lat | 21 129 135 zł | 2 838 886 zł | 18 290 250 zł | 118 542 zł |
| Większy wkład własny | 13 026 594 zł | 18% | 10 lat | 20 295 433 zł | 2 680 482 zł | 17 614 951 zł | 96 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 026 594 zł w kredycie na 11 984 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 984 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 981 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 966 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 052 zł czyli o 21 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 981 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
