Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 026 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 026 594 zł na 10 lat będzie kosztował 20 295 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 614 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 625 283 zł
| Cena: | 13 026 594,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 992 233,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 625 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 295 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 680 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 614 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 853 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 376 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 079 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 150 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 723 935 zł | 18% | 10 lat | 18 265 891 zł | 2 412 434 zł | 15 853 456 zł | 86 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 329 254 zł | 18% | 10 lat | 22 324 977 zł | 2 948 531 zł | 19 376 447 zł | 106 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 026 594 zł | 8% | 10 lat | 20 868 604 zł | 2 789 385 zł | 18 079 219 zł | 112 029 zł |
| Większy wkład własny | 13 026 594 zł | 28% | 10 lat | 19 722 264 zł | 2 571 580 zł | 17 150 684 zł | 80 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 026 594 zł w kredycie na 10 681 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 681 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 548 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 230 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 590 zł czyli o 22 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 548 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
