Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 026 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 026 748 zł na 10 lat będzie kosztował 19 722 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 150 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 625 586 zł
| Cena: | 13 026 748,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 992 304,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 625 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 722 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 571 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 150 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 435 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 865 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 615 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 724 074 zł | 28% | 10 lat | 17 750 247 zł | 2 314 449 zł | 15 435 798 zł | 72 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 329 423 zł | 28% | 10 lat | 21 694 747 zł | 2 828 771 zł | 18 865 975 zł | 88 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 026 748 zł | 18% | 10 lat | 20 295 674 zł | 2 680 514 zł | 17 615 160 zł | 96 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 026 748 zł w kredycie na 9 379 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 379 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 116 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 495 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 129 zł czyli o 23 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 116 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
