Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 027 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 027 172 zł na 10 lat będzie kosztował 21 130 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 291 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 626 418 zł
| Cena: | 13 027 171,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 992 498,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 626 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 130 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 839 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 291 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 461 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 120 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 080 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 027 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 724 454 zł | 4% | 10 lat | 19 017 065 zł | 2 555 110 zł | 16 461 955 zł | 106 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 329 889 zł | 4% | 10 lat | 23 243 080 zł | 3 122 913 zł | 20 120 167 zł | 130 402 zł |
| Większy wkład własny | 13 027 172 zł | 8% | 10 lat | 20 869 529 zł | 2 789 508 zł | 18 080 021 zł | 112 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 027 172 zł w kredycie na 12 506 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 506 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 155 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 661 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 843 zł czyli o 20 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 155 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
