Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 302 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 302 919 zł na 10 lat będzie kosztował 2 056 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 785 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 563 038 zł
| Cena: | 1 302 918,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 342,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 563 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 056 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 785 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 172 627 zł | 18% | 10 lat | 1 850 405 zł | 243 519 zł | 1 606 886 zł | 8 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 433 211 zł | 18% | 10 lat | 2 261 606 zł | 297 635 zł | 1 963 972 zł | 10 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 302 919 zł | 8% | 10 lat | 2 113 334 zł | 281 470 zł | 1 831 865 zł | 11 205 zł |
| Większy wkład własny | 1 302 919 zł | 28% | 10 lat | 1 998 677 zł | 259 685 zł | 1 738 993 zł | 8 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 302 919 zł w kredycie na 1 068 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068393.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 423 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 861 zł czyli o 2 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
