Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 303 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 303 119 zł na 10 lat będzie kosztował 2 113 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 832 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 563 432 zł
| Cena: | 1 303 118,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 434,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 563 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 113 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 832 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 172 807 zł | 8% | 10 lat | 1 902 293 zł | 253 361 zł | 1 648 931 zł | 10 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 433 430 zł | 8% | 10 lat | 2 325 024 zł | 309 664 zł | 2 015 360 zł | 12 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 303 119 zł | 4% | 10 lat | 2 139 721 zł | 286 465 zł | 1 853 256 zł | 11 858 zł |
| Większy wkład własny | 1 303 119 zł | 18% | 10 lat | 2 056 321 zł | 270 619 zł | 1 785 703 zł | 9 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 303 119 zł w kredycie na 1 198 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1198869.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 198 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 597 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 310 zł czyli o 2 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
