Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 433 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 433 430 zł na 10 lat będzie kosztował 2 325 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 015 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 819 775 zł
| Cena: | 1 433 430,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 378,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 819 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 325 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 015 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 964 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 290 087 zł | 8% | 10 lat | 2 092 522 zł | 278 698 zł | 1 813 824 zł | 11 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 576 774 zł | 8% | 10 lat | 2 557 527 zł | 340 630 zł | 2 216 896 zł | 13 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 433 430 zł | 4% | 10 lat | 2 353 693 zł | 315 111 zł | 2 038 582 zł | 13 044 zł |
| Większy wkład własny | 1 433 430 zł | 18% | 10 lat | 2 261 953 zł | 297 681 zł | 1 964 273 zł | 10 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 433 430 zł w kredycie na 1 318 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1318756.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 318 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 756 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 641 zł czyli o 2 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
